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Ortsübliche Bekanntmachung - Briesinger Weg in Großdubrau

Ortsübliche Bekanntmachung

der Änderung des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes und

zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanes

„Briesinger Weg“ in Großdubrau

Der Gemeinderat Großdubrau hat am 26.10.2023 die Änderung des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes „Großdubrau-Briesinger Weg“ beschlossen.

Der Geltungsbereich umfasst nun die Flurstücke 30/1, 30/2, 31, 32, 318/1, 318/2 und Teilflächen von Flurstück 319/1, 442/18 und 456 der Gemarkung Großdubrau wie im Planteil A dargestellt, er wird hiermit gemäß § 2 (1) BauGB bekanntgemacht.

Mit Beschluss des Gemeinderates vom 26.10.2023 (Beschluss-Nr. GR 54/10/2023) wurde der Vorentwurf des Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung mit den Festsetzungen (Teil A), den Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan (Teil B), der Begründung (Teil C),  dem Umweltbericht (Teil D), dem Textteil zur Grünordnung (Teil E) und der Artenschutzfachlichen  Betrachtung (Teil F) sowie Anlagen, in der Fassung vom 12.09.2023 gebilligt und zur Offenlage bestimmt. Die Öffentlichkeit und die Träger öffentlicher Belange sind frühzeitig über die Planung zu informieren.

Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes ist die große Nachfrage nach Wohnbau-Grundstücken in Großdubrau, unter Wahrung der vorhandenen Nutzung in der Ortslage.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen jeweils in der (Vorentwurfs-)Fassung vom 12.09.2023 verfügbar:

  • Umweltbericht
  • Textteil zur Grünordnung
  • Artenschutzfachbeitrag
  • Immissionsprognose zum Vorhaben

 

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes „Briesinger Weg“ einschließlich Begründung und die vorliegenden umweltbezogenen Informationen sind gemäß § 3 (1) BauGB in der Zeit

vom 13.02.2024 bis zum 14.03.2024

auf der Internetseite der Gemeinde Großdubrau: www.grossdubrau.de sowie im Beteiligungsportal des Freistaates Sachsen: www.buergerbeteiligung.sachsen.de veröffentlicht und im Bauamt der

Gemeindeverwaltung Großdubrau, Ernst-Thälmann-Straße 9, 02694 Großdubrau während der Dienststunden zur allgemeinen Information der Öffentlichkeit einsehbar.

Stellungnahmen können von jedermann während der Veröffentlichungsfrist elektronisch unter sekretariat@grossdubrau.de, schriftlich oder zur Niederschrift im Bauamt der Gemeindeverwaltung unter Angabe des Verfassers vorgebracht werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen im Rahmen der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 3 (2), § 4 (2) und § 4a (5) BauGB unberücksichtigt bleiben.

Auf die Vorschriften des § 44 Absatz 3 Sätze 1 und 2 sowie Absatz 4 BauGB über die frist-gemäße Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch diese Satzung und über das Erlöschen von Entschädigungs-Ansprü-chen wird hingewiesen.

Entsprechend § 3 Absatz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag gemäß § 47 VwGO unzulässig ist, soweit der Antragsteller nur Einwendungen geltend macht, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

 

Großdubrau, 25.01.2024                  

Hardy Glausch 

Bürgermeister

 

die Information ist ebenfalls einsehbaur unter: Verwaltung / Bauamt / Bekanntmachungen

eingetragen am: 02.02.2024